BBP Am Kirchschberg
Planung von ca 50 WE in viergeschossigen Gebäuden.
2018 wurden Versäumnisse bei Ausgleichsmaßnahmen dokumentiert, die Verwaltung hat fachliche Gegenargumente vorgelegt. Eine Nachbesserung ist aber nicht in Aussicht.
2020 wurde ein Vorstoß gemacht, um die der Gemeinde gehörenden Flächen im FFH-Gebiet nach den Pflegeplänen zu bewirtschaften – dazu hätten unter Umständen auch Kündigungen von Pachtverträgen für Private gehört. Die Gemeinde reagiert zögernd aber entgegenkommend.
2021 wird ein Bebauungsplan für Neubauten an der Hornsmühle - im Überschwemmungsgebiet der Gersprenz - auf den Weg gebracht.
2022 startet das Projekt 'Interkommunaler Gewerbepark', das mit einem Park rein gar nichts zu tun hat. Das übliche Strickmuster: großzügige Bauflächen in der Gersprenzaue.
Planung von ca 50 WE in viergeschossigen Gebäuden.
Der Planentwurf für den 'Interkommunalen Gewerbepark' wird kommentiert. 8ha sollen auf dem Löß-Acker bebaut werden. Gewaltige Mengen Erdbewegungen durch Bodenaustausch sind programmiert.
Für ein neues Gwerbegebiet östlich der B38 soll der Flächennutzungsplan geändert werden. Über 8ha besten Ackerlands will die Gemeinde bebauen.
Stellungnahme zum Planentwurf vom 15.7.21
Die jahrzehntelange Nutzung öffentlicher Grundstücke als Privatgärten soll beendet werden. Das FFH-Gebiet soll entsprechend den Pflegeplänen gepflegt werden.
Das Gartengelände zwischen Bebauung an der Darmstädter Straße und der B38 wird umgewidmet: ein Sondergebiet für die Holzlagerung soll eingerichtet werden.
Ausweitung der Möglichkeit, im Gewerbegebiet Wohnungen einzurichten
Der Bereich zwischen der Bebauung an der Darmstädter Straße und der B38 soll für weitere Wohnbebauung geöffnet werden
Der freie Bereich zwischen Beuneberg und Fasanenweg soll für eine neue Wohnbebauung geöffnet werden
für 4 neue Einzelhäuser werden die Ausgleichsflächen geändert
Am Ortsrand sollen neue Bauplätze entstehen. Am steilen Hang ist eine neue Straße geplant, für die erhebliche Erdarbeiten erforderlich werden.
Für die frühere Ferienhaus-Siedlung, die jetzt als Wohngebiet auf Dauer genutzt wird, werden die Einschränkungen zur Beheizung der Gebäude aufgeweicht.
Am nördlichen Ortsrand von Nieder-Kainsbach soll ein 'Dorfgebiet' ausgewiesen werden für Wohn- und ländliche Gewerbenutzung
Das Gewerbegebiet soll erweitert werden. Eine Streuobstwiese wird beseitigt.
Die Entnahmemengen für die Wasserversorgung werden für die nächsten 25 Jahre genehmigt.
Ausweisung von neuen Bauplätzen am Ortsrand
Am Ortsrand sollen drei neue Bauplätze entstehen